Actualidad Nalanda

La plataforma de Nalanda, en la que salen a licitación cada semana las ofertas de obras en toda España, es un buen termómetro para calibrar la evolución del sector de la construcción en nuestro país.

Cada seis meses elaboramos un informe al que prestan gran atención los medios de comunicación de toda España. En este artículo haremos un pequeño resumen de la evolución del sector de la construcción de enero a junio. El resumen global de estos seis meses parece indicar que en 2023 han aflorado muchos de los proyectos que se vieron ralentizados en 2022 por la crisis de suministros y el encarecimiento de los costes.

La construcción avanza a buen ritmo y creció este semestre más del 11%

Durante el primer semestre de 2023 se ofertaron a través de nuestra plataforma un total de 10.441 obras, un 11,22% más que en el mismo período del año anterior.

El mes de junio, en el que se ofrecieron un total de 2.419 obras, marcó el récord absoluto en toda la historia de la plataforma. Estas son unas cifras alentadoras, ya que la construcción representa aproximadamente el 5% del PIB de España, y es uno de los motores de crecimiento de la economía: tiene censadas más de 300.000 empresas y da empleo a 1,4 millones de personas.

La mayor parte de las obras ofertadas durante este semestre fue en proyectos de hasta 500.000€ (78% del total), seguido de los proyectos de entre 1 y 10 millones de euros, que representaron el 11,5%. Las obras entre 0,5 y 1 millón de euros fueron el 8,3% de los proyectos y las de más de 10 millones de euros, algo más del 2%.

Cataluña, con un 19,1% del total, es la comunidad en la que se ofertaron más obras hasta junio

El ranking en número de obras ofertadas por comunidades autónomas lo sigue encabezando Cataluña, que acumuló un 19,1% de todas las obras hasta junio de 2023 (1.990 obras). Tras Cataluña, las comunidades con más proyectos de construcción fueron Andalucía (1.642, un 15,7% del mercado), Madrid (1.209, un 11,6%) y la Comunidad Valenciana (1.024, un 9,8%).

Durante este primer semestre de 2023 las comunidades que mostraron una mejor evolución en el sector de la construcción y crecieron en número de obras por encima del 20% fueron Murcia (+33,7)%, Navarra (+28,3%), Castilla La Mancha (+27,3%), Madrid, que creció un 26,5% y Ceuta, con un +21.1%.

También superaron el crecimiento de la media nacional La Rioja, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Asturias y Aragón. Por el contrario, las únicas comunidades que decrecieron en número de obras en este semestre fueron Baleares (-4,6%) y Cantabria (-24,1%).

El reparto de la actividad durante este último año ha resultado de la siguiente forma:

Datos sobre las demás Comunidades y Ciudades Autónomas

• ANDALUCIA: En Andalucía se ofertaron un total de 1.642 obras en este semestre, lo que representa el 15,7% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la segunda de España tras Cataluña. El crecimiento respecto al primer semestre de 2022 fue del 9,5%. Las obras que más crecieron en Andalucía en el semestre fueron las de entre 10 y 50 millones de euros, que se incrementaron en un 71%.
• ARAGÓN:  se ofertaron un total de 336 obras en este semestre, lo que representa el 3,2% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 10ª de España, un puesto en el ranking desde el que ha ido escalando desde el puesto 13º que ocupaba en 2020. El mayor crecimiento en obras en esta comunidad se dio en las obras de hasta 500.000€, que aumentaron en un 23%.
• ASTURIAS: se ofertaron a través de la plataforma de Nalanda un total de 183 obras en este semestre, un 13,7% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 1,8% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 14ª de España, un puesto más en el ranking que en 2022. El mayor crecimiento en Asturias se dio en las obras de entre 1 y 10 millones de euros, que aumentaron en casi un 44%. En el rango entre 10 y 50 MM€ también tuvo un notable crecimiento, duplicándose las mismas.
• BALEARES:  En esta zona, sin embargo, la construcción sufrió un leve retroceso y decreció un 4,6% respecto al mismo período de 2022. Durante los primeros seis meses del año se ofertaron a través de la plataforma de Nalanda un total de 309 obras en este semestre, lo que representa el 3% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 11ª de España, un puesto menos que en el ranking de 2022. La mayor caída se dio en las obras de entre 1 y 10 millones de euros (-51%) y en las de entre 10 y 50 millones (-83%).
• CANARIAS: se ofertaron un total de 487 obras en este semestre, casi un 9% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 5% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 8ª de España. El mayor crecimiento en Canarias se dio en las obras de entre 500.000 y un millón de euros, que aumentaron un 54%. 
• CANTABRIA: la construcción sufrió un parón y decreció un 24% respecto al mismo período de 2022. Durante los primeros seis meses del año se ofertaron a través de la plataforma de Nalanda un total de 129 obras en este semestre, lo que representa el 1,2% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 15ª de España, un puesto menos que en el ranking de 2022. La mayor caída se dio en las obras de entre 10 y 50 millones de euros (-40%). Por el contrario, las licitaciones entre 1 y 10 millones€ aumentaron en un 40%. 
• CASTILLA Y LEÓN:  se ofertaron un total de 550 obras en este semestre, un 27,3% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 4,4% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 9ª de España por obras ofertadas. El mayor crecimiento en esta comunidad se dio en la franja de obras de entre 0,5 y 1 millón de euros (+124%) y de entre 1 y 10 millones de euros, que aumentaron un 111%.
• CASTILLA LA MANCHA:  se ofertaron un total de 457 obras en este semestre, un 14,1% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 5% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 7ª de España por obras ofertadas. La mayor parte de las obras fueron en proyectos de hasta 1MM€
• COMUNIDAD VALENCIANA: Tiene un total de 1.024 obras en este semestre, un 14% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa casi el 10% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 4ª de España por obras ofertadas. El mayor crecimiento en la región se dio en la franja de obras de hasta 500.000 euros (+20%) y de entre 1 y 10 millones de euros, que aumentaron un 11%. 
• EXTREMADURA: se publicaron un total de 273 obras en este semestre, un 4,2% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 2,6% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 12ª de España. El mayor crecimiento en Extremadura se dio en las obras de entre 500.000 y un millón de euros, que aumentaron un 120%.
• GALICIA: se registraron un total de 663 obras en este semestre, un 9,2% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa algo más del 6% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 6ª de España. El mayor crecimiento en Galicia se dio en las obras de hasta 500.000 euros, que aumentaron un 13%, y en las de entre 1 y 10 millones, que aumentaron un 12%.
• LA RIOJA: Con un total de 80 obras en este semestre, alcanza un 16% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa algo menos del 1% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 17ª de España por obras ofertadas. El mayor crecimiento en La Rioja se dio en la franja de obras de entre 1 y 10 millones de euros, que aumentaron más del 71%.
• MADRID:  es la 3ª comunidad que ofertó más obras tras Cataluña y Andalucía, más del 11% del total nacional, con un total de 1.209 obras en este semestre. El crecimiento respecto al primer semestre de 2022 fue del 26,5%. Las obras que más crecieron en Madrid en el semestre fueron las de entre 10 y 50 millones de euros, que se incrementaron en un 53%.
• MURCIA: Ha registrado un total de 258 obras en este semestre, un 33% más que en el mismo periodo de 2022, lo que sitúa a esta comunidad como la que más ha crecido en estos meses. Esta comunidad representa el 2,5% de las obras a nivel nacional. Las obras que más crecieron en Murcia durante el semestre fueron las de hasta 500.000 euros, que se incrementaron en un 52%.
• NAVARRA: se ofertaron un total de 118 obras en este semestre, un 28,3% más que en el mismo período del año anterior. Esto representa algo más del 1% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 2ª de España con mayor crecimiento en este período. El mayor crecimiento se dio en las obras de hasta 500.000 euros, que aumentaron un 34%.
• PAIS VASCO: En Euskadi se ofertaron un total de 695 obras en este semestre, un 2,4%  más que en el mismo período del año anterior. Esto representa el 6,7% del total nacional y sitúa a esta comunidad como la 5ª de España. El mayor crecimiento en País Vasco se dio en las obras de entre un 1 y 10 millones de euros, que aumentaron un 15%.
• Las Ciudades Autónomas de CEUTA y MELILLA se sitúan, como es lógico al final de la tabla, en los puestos 18 y 19 del ranking. Dispusieron de un total de 38 obras en este semestre, de las cuales 23 fueron en Ceuta y 15 en Melilla. Esto representó un crecimiento del 21% en Ceuta, el doble de la media nacional, y el 7% en Melilla. El mayor crecimiento se dio en las obras de hasta 500.000 euros, que aumentaron un 81% en Ceuta.

La  media de trabajadores por obra fue de 106, un 17% menos que en  enero-junio de 2022

La evolución del sector de la construcción también se puede apreciar en la organización interna de las empresas. Nalanda realiza la coordinación de actividades empresariales de más de 70.000 contratistas y subcontratistas en diversos países de Europa y Latinoamérica.

En España, si en el primer semestre de 2021 la media de trabajadores por obra era de 165, y en enero-junio de 2022 de 128, este indicador ha seguido disminuyendo y en este semestre la media ha sido de 106 trabajadores por obra.

Según los datos, durante este semestre en cada proyecto trabajaban una media de algo menos de cuatro subcontratas, cada una de las cuales ha empleado a unos 29 trabajadores de media, cuando el año pasado tenían 22 trabajadores. Esto parece indicar que ha habido una cierta concentración en el sector de las empresas subcontratistas.

Además del sector de la construcción, otras industrias también crecieron este semestre

Aunque la mayor parte del negocio de Nalanda está en el sector de la construcción la compañía interviene en la gestión documental de compañías de otros muchos sectores, tales como servicios urbanos, energías renovables, mantenimiento y explotación de infraestructuras y cierto tipo de industrias. Todos ellos han experimentado también un significativo crecimiento de la actividad durante este primer semestre.

Nalanda proporciona herramientas y aplicaciones para agilizar los procesos y trámites de homologación de proveedores. La compañía aprovecha la inteligencia en la nube para conectar empresas y subcontratistas mediante una plataforma digital que permite el intercambio ágil de información. Tras la integración de Dokify en el Grupo, que se sumó a las de CTGA, Construred y 6Conecta, Nalanda es líder absoluto en España en soluciones Saas, cumplimiento normativo y riesgos de proveedores.

Así pues, y a la vista de los datos de la plataforma de Nalanda, la evolución del sector de la construcción en este semestre ha sido muy positiva: el crecimiento del 11,2 % dobla el que hubo en enero junio de 2022. Y el importante incremento del número de obras salieron a oferta en junio, puede ser el inicio de una tendencia de recuperación de un sector, que una vez superada la crisis de suministros, parece que vuelve a gozar de buena salud.